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汝阳县人民政府关于拟征收汝阳县2020年度第一批城乡增减挂钩试点项目用地的通告

发布时间:2020-09-29 10:40:00作者:admin

根据汝阳县土地利用总体规划和年度土地利用计划指标,拟征收城关镇武湾村等5个乡(镇)、6个村集体土地14.8137公顷,全部为农用地(耕地11.4442公顷、林地2.7677公顷、其他农用地0.6018公顷);拟使用位于城关镇武湾村的国有土地0.8252公顷。以上共计15.6389公顷。现将有关事项通告如下:

一、拟征收(使用)土地范围

宗地一:位于城关镇武湾村。东至武湾村耕地、西至武湾村耕地、南至武湾村耕地、北至武湾村耕地。(详见附图)

宗地二:位于内埠镇内埠村。东至内埠村耕地、西至内埠村耕地、南至内埠村耕地、北至内埠村耕地。(详见附图)

宗地三:位于三屯镇三屯村。东至三屯村林地、西至三屯村林地、南至三屯村林地、北至三屯村林地。(详见附图)

宗地四:位于上店镇辛庄村。东至辛庄村耕地、西至辛庄村耕地、南至辛庄村耕地、北至辛庄村耕地。(详见附图)

宗地五:位于小店镇小店村、小寺村。东至小寺村水田、西至小寺村水田、南至小寺村水田、北至小店村水田。(详见附图)

宗地六:位于小店小店村。东至小店村耕地、西至小店村耕地、南至小店村耕地、北至小店村耕地。(详见附图)

宗地七:位于小店镇小店村。东至小店村耕地、西至小店村耕地、南至小店村耕地、北至小店村耕地。(详见附图)

二、拟征收(使用)土地现状、地类及面积

拟征收城关镇武湾村集体农用地0.9541公顷,其中耕地0.5854公顷、林地0.1165公顷、其他农用地0.2522公顷;使用位于武湾村国有土地0.8252公顷。共计1.7793公顷。

征收内埠镇内埠村集体农用地1.9223公顷,全部为耕地。

拟征收三屯镇三屯村集体农用地1.5182公顷,其中林地1.4726公顷、其他农用地0.0456公顷。

拟征收上店镇辛庄村集体农用地0.3237公顷,全部为耕地。

拟征收小店镇小店村集体农用地5.7731公顷,其中耕地4.3687公顷、林地1.1786公顷、其他农用地0.2258公顷。

拟征收小店镇小寺村集体农用地4.3223公顷,其中耕地4.2441公顷、其他农用地0.0782公顷。

三、拟征收(使用)土地用途

征收后宗地一、四拟作为商服用地,宗地二、三、六拟作为教育用地,宗地五、七拟作为工业用地。

四、征地补偿标准

1.征地补偿安置标准。征地补偿标准按照《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》(豫政〔202016号)规定执行,社保标准按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2020年被征地农民社会保障费用最低标准的通知》(豫人社办〔202020号)规定执行,标准为71.7万元/公顷。

城关镇武湾村综合补偿标准为151.95万元/公顷,征地补偿总费用为144.9755万元(其中社会保障费用68.409万元)。

内埠镇内埠村综合补偿标准为133.2万元/公顷,征地补偿总费用为256.0504万元(其中社会保障费用137.8289万元)。

三屯镇三屯村综合补偿标准为133.2万元/公顷,征地补偿总费用为202.2242万元(其中社会保障费用108.8549万元)。

上店镇辛庄村综合补偿标准为133.2万元/公顷,征地补偿总费用为43.1168万元(其中社会保障费用23.2093万元)。

小店镇小店村综合补偿标准为137.7万元/公顷,征地补偿总费用为794.9559万元(其中社会保障费用413.9313万元)。

小店镇小寺村综合补偿标准为137.7万元/公顷,征地补偿总费用为595.1807万元(其中社会保障费用309.9089万元)。

2. 地上附着物补偿标准。按照《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准的通知》(洛政办〔201849号)规定执行。青苗补偿费标准分别为旱地1.65万元/公顷、水浇地2.1万元/公顷。

五、安置途径及方式

拟征收土地全部为集体农用地,计划通过以下途径进行安置:

1. 货币安置。将征地补偿安置费974.3612万元,按时足额支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织依法依规分配。

2. 社会保障安置。本批次用地共落实社保资金1062.1423万元,已预存入我县指定帐户。实施征收后,将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系。

3. 农业安置。如被征地需要安置的农民不同意货币安置,可实施农业安置,征地补偿安置费由被征地需要安置的农业人口自愿交付给被征地村、组,由被征地村、组群众或群众代表讨论,经三分之二以上村民同意,在全村(组)成员范围内平均分配,并重新调整本集体经济组织内耕地,为需要安置的农业人口重新安排耕地,从事农业生产。城关镇武湾村征地前人均耕地0.6625亩,征地后人均耕地0.6567亩。内埠镇内埠村征地前人均耕地0.7555亩,征地后人均耕地0.7515亩。上店镇辛庄村征地前人均耕地0.5661亩,征地后人均耕地0.5626亩。小店镇小店村征地前人均耕地0.5028亩,征地后人均耕地0.4931亩。小店镇小寺村征地前人均耕地0.53亩,征地后人均耕地0.5179亩。

六、其他事宜

1. 自通告发布之日起,30日内拟征收土地的所有权人、使用权人应当持不动产权属证明材料办理补偿登记,并与乡镇政府和汝阳县自然资源局签订补偿、安置协议。(地址:汝阳县自然资源  电话:68238107  68238141

2. 自通告发布之日起,凡被征收农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征收土地时一律不予补偿。

3. 乡镇村民委员会、村民小组及其成员和其他利害关系人如有意见,请自本通告发布之日起30日内将意见反馈至乡镇政府和汝阳县自然资源局。

2020929

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