汝阳县人民政府关于拟征收汝阳县2024年度第四批城市建设用地征地补偿安置方案的通告

根据汝阳县土地利用总体规划、近期城镇开发边界和年度土地利用计划，拟征收城关镇北街村等6个农村集体经济组织集体农用地2.7376公顷（其中耕地1.4752公顷、林地0.5646公顷、草地0.4316公顷、其他农用地0.2662公顷）、建设用地0.0698公顷、未利用地0.034公顷，以上共计2.8414公顷。拟作为汝阳县2024年度第四批城市建设用地。依据《中华人民共和国土地管理法》第47条之规定，现将拟征收土地有关情况通告如下：

一、拟征收土地范围

宗地一：东至新华路；西至寺湾村耕地；南至滨河北路；北至汝阳县碧桂园小区。

宗地二：东至汝阳县碧桂园小区；西至汝阳县碧桂园小区；南至滨河北路；北至杜鹃大道。

宗地三：东至滨河环线；西至汝鲁线；南至城东村建设

用地、云梦村耕地；北至汝阳县正商置业。

二、拟征收土地现状、地类及面积

拟征收城关镇北街村集体土地0.6345公顷，其中农用地0.5912公顷（耕地0.0792公顷、林地0.3142公顷、草地0.1959公顷、其他农用地0.0019公顷）、建设用地0.0433公顷。

拟征收城关镇南街村集体土地0.6564公顷，其中农用地0.5959公顷（耕地0.4906公顷、林地0.0619公顷、其他农用地0.0434公顷）、建设用地0.0265公顷、未利用地0.034公顷。

拟征收城关镇寺湾村集体土地0.4712公顷，其中耕地0.4508公顷、林地0.0204公顷。

拟征收城关镇西街村集体土地0.5491公顷，其中耕地0.1075公顷、林地0.1681公顷、草地0.2357公顷、其他农用地0.0378公顷。

拟征收城关镇城东村集体土地0.3419公顷，其中耕地0.2402公顷、其他农用地0.1017公顷。

拟征收城关镇云梦村集体土地0.1883公顷，其中耕地0.1069公顷、其他农用地0.0814公顷。

三、拟征收土地用途

用地批准后拟作为城镇道路用地。

四、征地补偿标准

（一）征地补偿安置标准。征地补偿标准按照《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》（豫政〔2023〕28号）规定执行，标准为80.25万元/公顷（包含土地补偿费和安置补助费）；社保标准按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2023年被征地农民社会保障费用最低标准的通知》（豫人社办〔2023〕92号）规定执行，标准为78.87万元/公顷。以上两项综合补偿标准为159.12万元/公顷。                               

城关镇北街村征地补偿总费用为100.9616万元（其中征地补偿费50.9186万元、社会保障费50.0430万元）。

城关镇城东村征地补偿总费用为54.4031万元（其中征地补偿费27.4375万元、社会保障费26.9656万元）。

城关镇南街村征地补偿总费用为104.4464万元（其中征地补偿费52.6761万元、社会保障费51.7703万元）。

城关镇寺湾村征地补偿总费用为74.9774万元（其中征地补偿费37.8138万元、社会保障费37.1636万元）。

城关镇西街村征地补偿总费用为87.3728万元（其中征地补偿费44.0653万元、社会保障费43.3075万元）。

城关镇云梦村征地补偿总费用为29.9623万元（其中征地补偿费15.1111万元、社会保障费14.8512万元）。

（二）地上附着物补偿标准。按照《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准的通知》（洛政办〔2018〕49号）规定执行。青苗补偿费标准分别为旱地1.65万元/公顷、水浇地2.1万元/公顷。

五、安置途径及方式

征收土地计划通过以下途径进行安置：

（一）货币安置。将征地补偿安置费228.0224万元，按时足额支付给社区集体经济组织，由其依法依规分配。

（二）社会保障安置。本批次用地共落实社保资金224.1012万元，已预存入我县指定账户。实施征收后，将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系。

（三）农业安置。如被征地需要安置的农民不同意货币安置，可实施农业安置，征地补偿安置费由被征地需要安置的农业人口自愿交付给被征地社区、组，由被征地社区、组群众或群众代表讨论，经三分之二以上社区民同意，在全社区（组）成员范围内平均分配，并重新调整本集体经济组织内耕地，为需要安置的农业人口重新安排耕地，从事农业生产。

六、其他事宜

1. 自通告发布之日起30日内，拟征收土地的所有权人、使用权人应当持不动产权属证明材料办理补偿登记，并与乡镇政府签订补偿、安置协议（地址：汝阳县城关镇人民政府  电话：0379-68212931）。

2. 自通告发布之日起，凡被征收村集体经济组织及其成员、居民委员会和其他利害关系人在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征收土地时一律不予补偿。

3. 乡镇、居民委员会、小组及其成员和其他利害关系人如有意见，请自本通告发布之日起30日内将意见反馈至乡镇政府和汝阳县自然资源局。

特此通告。

2024年10月18日